Das Alterswohnen an der Waffenplatzstrasse 18 von Loeliger Strub Architektur liegt im Zürcher Quartier Enge. Der 2024 fertiggestellte Ersatzneubau der Walder Stiftung umfasst 17 kompakte Alterswohnungen, eine Wohngemeinschaft für jüngere Menschen sowie gemeinschaftlich genutzte Räume und Atelier- beziehungsweise Gewerbeflächen. Das Projekt verbindet damit selbstständiges Wohnen im Alter mit gemeinschaftlichen Angeboten und einer bewussten Durchmischung der Bewohnerschaft.

Städtebaulich reagiert der Neubau auf die für das Quartier typische Struktur aus repräsentativen Strassenhäusern und locker bebauten Hofbereichen. Der Baukörper wird entsprechend in ein stärker vertikal gegliedertes Strassenhaus und ein leichter wirkendes Hofhaus aufgeteilt. Ein mittig angeordnetes Treppenhaus verbindet beide Gebäudeteile und bildet zugleich den konstruktiven Kern des Hauses.

Konstruktiv ist das Gebäude als Hybridbau entwickelt. Während der Erschliessungskern aus Beton besteht, wurde der übrige Bau weitgehend in Holz ausgeführt. Die Holzkonstruktion bleibt von aussen jedoch verborgen: Eine hinterlüftete Fassade übersetzt die Konstruktion in eine eigenständige, stark grafische Gebäudehülle.

Besonders prägend ist die Material- und Farbgestaltung der Fassade. Weisse Faserzementfelder treffen auf azurblaue Fensterelemente und Wellblechverkleidungen sowie orangefarbene Fallarmmarkisen. Im Strassenhaus verstärken raumhohe Fenster und auskragende Erkerküchen die vertikale Wirkung. Das Hofhaus ist dagegen durch horizontale Fensterbänder, Eckbalkone und vorgelagerte Wohnveranden geprägt.

Auch die kleinen Wohnungen sind auf räumliche Flexibilität ausgelegt. Enfiladeartige Raumfolgen und grosszügige Öffnungen ermöglichen unterschiedliche Nutzungen der kompakten Grundrisse. Ergänzt werden die privaten Wohnflächen durch einen Gemeinschaftsraum mit Aussenbereich im Erdgeschoss sowie gemeinschaftliche Koch-, Ess- und Waschräume und eine grosse Dachterrasse im obersten Geschoss.

Das Projekt verbindet damit verdichtetes Wohnen, Holz-Hybridbau und gemeinschaftliche Wohnformen. Statt Alterswohnen ausschliesslich über Barrierefreiheit zu definieren, entwickelt Loeliger Strub ein Haus, bei dem gemeinschaftliche Räume, flexible Grundrisse und eine eigenständige Material- und Farbwelt wesentliche Bestandteile der Architektur sind.