Densification Phase 2 von Rapin Saiz Architectes ist die zweite Etappe der schrittweisen Verdichtung und Umnutzung des ehemaligen Handwerker- und Gewerbeareals Les Bosquets in Vevey. Das Gebäude an der Rue des Bosquets 18 liegt innerhalb eines geschützten städtebaulichen Perimeters und nimmt als freistehender Bau am Ende einer zusammenhängenden Häuserzeile eine besondere Stellung im Ensemble ein.

Das Haus wurde ursprünglich als Verwaltungsgebäude von Nestlé genutzt und später als Bürogebäude weiterverwendet. Im Laufe seiner Geschichte wurde es mehrfach verändert und bereits 1902 erstmals aufgestockt. Bei der heutigen Transformation setzt Rapin Saiz deshalb stark auf den Erhalt der noch vorhandenen historischen Substanz.

Bestehende Holzvertäfelungen, Holzböden und profilierte Decken wurden erhalten und restauriert. Auch die vorhandenen Eichenfenster wurden aufgearbeitet und mit dünnem Isolierglas energetisch verbessert. Dadurch konnten wichtige Elemente des ursprünglichen Ausdrucks erhalten bleiben, ohne auf heutige Anforderungen vollständig zu verzichten.

Mit dem Umbau wurde das ehemalige Verwaltungsgebäude zu Wohnraum transformiert. Neue Erschliessungs- und Versorgungskerne ermöglichen zwei Wohnungen pro Geschoss. Die neuen Eingriffe ordnen die bestehenden Räume neu, ohne deren historischen Charakter vollständig zu überformen. Unterschiedliche Zeitschichten bleiben dadurch innerhalb des Gebäudes weiterhin ablesbar.

Die bestehende Dachkonstruktion war durch frühere Eingriffe stark verändert und wurde durch ein zusätzliches Vollgeschoss ersetzt. Die neue Aufstockung nimmt zwei weitere Wohnungen auf und ist als Holzrahmenkonstruktion ausgeführt. In ihrer Gliederung orientiert sie sich an den Fensterachsen und Proportionen des Bestands, bleibt gleichzeitig aber als zeitgenössische Ergänzung erkennbar.

Auf der Westseite ergänzt eine neue Balkongalerie das Gebäude. Sie erweitert die Wohnungen um private Aussenräume und bildet einen neuen architektonischen Ausdruck an jener Fassadenseite, die im Bestand weniger stark durch historische Zierelemente geprägt war.

Das Projekt zeigt eine Form der Verdichtung, bei der zusätzliche Wohnfläche nicht durch einen Ersatzneubau, sondern durch Umnutzung, Weiterbauen und Aufstockung entsteht. Historische Bauteile werden restauriert, neue Elemente gezielt ergänzt und der Bestand für eine neue Nutzung weiterentwickelt. Dadurch verbindet das Projekt den Erhalt der bestehenden Architektur mit einer zeitgemässen Wohnnutzung und einer sorgfältigen Verdichtung des Bosquets-Areals.