Mit dem Ende der Baumwollspinnerei begann auf dem Bühler-Areal in Winterthur Sennhof eine neue Nutzungsgeschichte. RWPA entwickelten die jüngeren Fabrikgebäude zu Räumen für Gewerbe, Lager und gemeinschaftliche Infrastruktur weiter. Die Umnutzung betrifft die industriellen Hallen der Spinnereien 2 und 3. Ihr grosszügiger Bestand bildet die Grundlage für unterschiedliche Betriebe und veränderbare Raumaufteilungen.

Die räumliche Neuordnung setzt an drei Punkten an: der Öffnung und energetischen Erneuerung der Fassaden, zusätzlichen Erschliessungswegen und der Umgestaltung des Klimaturms II. Die Fassadeneingriffe orientieren sich an vorhandenen Bauteilen und an der industriellen Gliederung. Neue Verbindungen im Gebäude und entlang der Hallen erschliessen die Flächen unabhängig von einer einzigen betrieblichen Nutzung. Dadurch lassen sich innerhalb der grossen Räume kleinere Einheiten bilden.

Der frühere Klimaturm übernimmt eine neue Rolle als Eingang und gemeinschaftlicher Bezugspunkt. Treppen verbinden die langen Erschliessungswege; Besprechungs- und Pausenräume ergänzen die einzelnen Mietflächen. Hinzu kommen Garderoben, eine Garage im ehemaligen Installationsgeschoss und eine öffentlich zugängliche Dachterrasse. Die gemeinschaftlichen Angebote werden damit an Orten gebündelt, die verschiedene Nutzerinnen und Nutzer erreichen können.

Die Gestaltung arbeitet mit den materiellen Spuren des Fabrikbetriebs. Bestehende Elemente werden weiterverwendet und bei Bedarf durch verwandte Bauteile ergänzt. Grüne Fenster- und Türrahmen, sichtbare Konstruktionen sowie gezielte farbliche Akzente geben den erneuerten Bereichen eine eigenständige Lesbarkeit. Neue Eingriffe glätten die unterschiedlichen Bauzustände nicht zu einem einheitlichen Neubau. An geöffneten Fassaden, ergänzten Erschliessungen und ausgebauten Gemeinschaftsräumen lässt sich vielmehr ablesen, wie die frühere Produktionsanlage schrittweise für andere Arbeitsformen nutzbar wird. Die grosse räumliche Tiefe und die robuste Erscheinung der Hallen bleiben wesentliche Merkmale des Ortes.